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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,70 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5201

550 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.7 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un superbe appartement T2 avec balcon, idéalement situé aux anciennes casernes.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Description du bien :
Cet appartement propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Le salon est accueillant, offrant un espace pour se détendre et recevoir des invités et s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez vous détendre en plein air et profiter de la vue environnante.
La cuisine est ouverte et aménagée de façon moderne et pratique, avec des espaces de rangement intégrés.
La chambre à coucher est lumineuse, offrant un espace de repos paisible. Une salle de bains bien aménagée avec douche, lavabo complète l'appartement.

Une place de parking vient compléter ce bien

Description du quartier :
L'emplacement de cet appartement est pratique, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités de la ville.

Bien disponible mars 2025

Modalités de visite :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 426,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,84 €
    • Etablissement état des lieux : 116,19 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023

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