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Maison à louer 4 pièces - 76,97 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5811

890 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 4 pièces - 76.97 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DISPONIBLE DEBUT MAI

Venez découvrir cette belle maison dotée d'un jardinet dans un secteur très calme proche du centre-ville.

Description du bien :
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un grand salon et donnant accès au jardin.Vous trouverez également une belle salle de douche avec douche à l'italienne. Au 1er étage un long couloir desservant les trois grandes chambres.

Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Un jardinet soigné ajoute une touche de verdure à l'ensemble. De plus, deux places de parking en extérieur vous permettent de stationner en toute tranquillité.

Description du quartier :
La maison est idéalement située dans un quartier calme recherché d'Epernay, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : PLACE DE PARKING 11 ET 12
  • Honoraires charge locataire : 845 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615 €
    • Etablissement état des lieux : 230 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

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