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Maison à louer 4 pièces - 87,13 m2 LE MESNIL SUR OGER - 51

Ref : 5695

650 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 87.13 m2 - LE MESNIL SUR OGER - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison située dans un village calme et chaleureux.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine.

Description du bien :
En passant l'entrée vous découvrirez un couloir desservant le 1er niveau de cette maison avec un bureau, une salle de douche, une buanderie, un cellier avec accès au garage et à la cave. Au 1er étage, un séjour baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, une cuisine moderne entièrement équipée, aménagée de manière fonctionnelle. Vous aurez également accès à la terrasse de cette pièce. Au 2ème étage, Une chambre spacieuse et aménagée de placards.
Le plus de cette maison : un garage fermé et une grande cave.

Description du quartier :
Le village est paisible et charmant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme au milieu des vignes. Avec une petite communauté d'environ 1 200 habitants, il offre une vraie vie de village, tout en étant proche d'Épernay (15 km) pour les commodités. Parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de champagne, c'est un lieu propice à une vie authentique, loin de l'agitation urbaine, avec un cadre verdoyant et une forte identité locale.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 23€ PAR MOIS

INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Terrasse aérienne. (20 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 957 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696 €
    • Etablissement état des lieux : 261 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1448,0 € pour 2021

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