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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,78 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5598

610 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.78 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement T2 à louer, offrant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée avec dressing est pratique pour ranger vos effets personnels et vous mène à un espace, lequel est idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, tel une buanderie. Le séjour spacieux vous offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir amis et famille.

La cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats. De plus, elle donne accès au balcon, où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air.
La chambre est conçue pour vous offrir des nuits paisibles. Elle est également complétée par une salle de bain.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau collectif, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La facilité de stationnement gratuit est un véritable atout pour les résidents.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • débarras (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 860,0 € pour 2021

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