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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,51 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5596

650 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.51 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement meublé ou non meublé situé dans une résidence calme et sécurisée.

Description du bien :
Superbe appartement comprenant :
Une entrée avec placard permettant de ranger le nécessaire à votre arrivée et vous offre un espace d'accueil chaleureux.
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées. La vue y est dégagée et arborée.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
La chambre est spacieuse et offrent un havre de paix, celle-ci dispose d'un grand dressing.
La salle de douche est pratique, avec WC et coin buanderie.
Ce bien dispose également d'une cave.

Description du quartier :
Le secteur offre un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines et des attractions culturelles liées au patrimoine champenois.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 561 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021

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